地产股再度领跌后市走向不容乐观

2019-05-22 10:54:50 来源: 北海信息港

地产股再度领跌 后市走向不容乐观

受美股下跌拖累,恒生指数昨日大跌446点,跌至今年3月18日水平,创出本轮调整新低。分析人士普遍预计后市跌幅将继续扩大。

地产股大幅杀跌

美股前晚跌去180点,受此影响港股低开逾百点,午后跌幅扩大,全天下跌2.13%,报收20484.37点,创出本轮熊市新低。大市成交继续维持低位,全日成交484亿港元。国企指数全日下跌2.03%,收报10714点,也迫近三月低点10449.96点。

地产股是昨日港股杀跌主力。恒生地产分类指数跌去近千点,跌幅为3.8%;地产龙头股均大幅下跌,长江实业大跌4.32%,恒基地产大跌3.97%,新鸿基地产急跌4.68%,新世界发展跌4.2%。

凯基证券研究员蔡铁康表示,上周五香港公布的第二季GDP数据逊于市场预期,且房屋销售也不理想,是地产股近期大跌的主要原因。他认为,事实上地产股上半年业绩并不差,但股市主要受预期影响,而香港经济受国内外环境影响较大,投资者大多不看好下半年香港经济前景。同时,地产股持续走低还受到传闻影响。在香港地产股公布业绩前,市场就传出银行有意调高房贷利率,以反映短期资金流走令银行同业拆借趋向紧张。

此外,近期港股市场成交量持续下滑,显示出资金或正外流。据香港业内人士介绍,受香港经济下滑影响,一批欧洲基金近期正持续减持港股,而来自花旗的研究报告也表明,目前外资主要以减持亚洲股市为主。同时,不少去年业绩不错的行业个股亦预期下半年业绩将放缓,因而热钱短暂离港外流,大市进入淡静期。

后市走向仍不容乐观

据悉,港股熊市三期的特点是跌至超卖、再超卖、十分超卖;可以买,值得买,非常值得买;但很多人仍不敢买,直至进入绝望期,市场才有机会见低。从目前的情况来看,港股似乎已经进入超卖、再超卖的阶段,市场情绪十分悲观。

致富证券副经理叶海亚认为有两方面因素影响港股表现,其一是美国金融市场仍隐藏较大危机;其次是内地A股连续下跌,并创出20个月新低水平。目前,恒指回落至早前低位水平,很多中资股已跌穿3月低点,且基金将资金由新兴市场抽走也对市场中长期形成压制,预计恒指20000点心理关口也未必是支撑点,市场或跌穿19000点,进一步下试18600点。

元富证券研究部经理罗崇博表示,二三线基金股出现接连被洗仓的趋势,这或与大股东股份抵押,或基金经理应付基金赎回有关。投资者宜多注意一些并未跟随大市调整的所谓“增长股”,若该等公司的负债比率及市盈率偏高,而过去股份成交量又一直保持平稳,则这类股票被抛售的可能性将较大;若这类个股出现价跌配合成交量放大,则投资者便应止损离场。

昨日恒生地产分类指数大跌3.80%,报收24348点。

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